西灘アーバンライフ

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋五丁目

  • / 王子公園駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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7階 / 77.14㎡の場合

相場
2,470万円
32.0万円/㎡
1,134
2,025
2,916
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,916万円
26.2万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
西灘アーバンライフ
2,680万円(34.7万円/㎡)/ 7階 / 77.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/162,680万円34.7万円7階 77.14㎡ 3LDK
2025/02/082,680万円34.7万円7階 77.14㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/12/242,780万円36.0万円7階 77.14㎡ 3LDK
2024/09/062,780万円36.0万円7階 77.14㎡ 2SLDK
2024/08/262,880万円37.3万円7階 77.14㎡ 3LDK
2024/04/112,980万円38.6万円7階 77.14㎡ 3LDK
2024/02/152,980万円38.6万円7階 77.14㎡ 2SLDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16西灘アーバンライフ
神戸市灘区水道筋五丁目
王子公園駅6分 2,680万円34.7万円77.143LDK7階 / 8階建 197727RC
2024/10/15サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 1,980万円31.9万円62.093K3階 / 10階建 198231SRC
2024/10/09サンパレス倉石
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 1,580万円26.4万円59.83LDK6階 / 6階建 南東198211RC
2025/03/19摩耶コーポ東
神戸市灘区水道筋四丁目
王子公園駅7分 1,699万円27.4万円62.043DK2階 / 5階建 197931RC
2024/09/06メゾン城内
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 2,380万円35.9万円66.332LDK2階 / 5階建 北東198116RC
2022/10/02西灘パレス
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅5分 2,880万円43.8万円65.83LDK5階 / 5階建 南西198220RC
2022/12/07メゾン西灘
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅4分 2,798万円42.5万円65.83LDK5階 / 5階建 南西198217RC
2025/01/28ルミナスハイツ灘
神戸市灘区岩屋北町二丁目
岩屋駅5分 1,880万円31.0万円60.643LDK3階 / 5階建 198225RC
2025/06/08メゾン原田
神戸市灘区原田通一丁目
王子公園駅3分 2,280万円36.8万円62.023LDK2階 / 6階建 南東197810RC
2025/06/03上野ハイツ
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅14分 1,848万円29.2万円63.252LDK3階 / 7階建 北東197474RC
2024/02/15国玉コーポ
神戸市灘区国玉通二丁目
王子公園駅15分 1,680万円26.3万円63.92LDK4階 / 5階建 南東19748RC
2023/08/25篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 2,280万円38.1万円59.852LDK1階 / 5階建 南東198137RC
2024/09/24サニーハウス灘
神戸市灘区岩屋北町五丁目
岩屋駅2分 2,320万円33.8万円68.63LDK4階 / 12階建 198240SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16西灘アーバンライフ
神戸市灘区水道筋五丁目
王子公園駅6分 10.8万円0.14万円77.143LDK7階 / 8階建 197727RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市灘区では8.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市灘区
26.1万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名西灘アーバンライフ
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋五丁目
交通王子公園駅徒歩6分
築年月1977年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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